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Reformas de fontanería ¿Cuándo renovar las tuberías?

Reformas de fontanería ¿Cuándo renovar las tuberías?

Reformas de fontanería ¿Cuándo renovar las tuberías de agua en el hogar?

Razones indiscutibles por las que se debería sustituir la instalación de tuberías en la reforma

¿Debo reemplazar toda la tubería en la casa o dejarla como está? ¿Qué pasa si no renuevo la instalación pero falla?

Una de las mayores dudas que tienen los clientes a la hora de afrontar la reforma es si se debe sustituir el sistema de fontanería de toda la estancia, y ese es el objetivo de la reforma.

Aunque este artículo no pretende ser una guía obligatoria, está muy lejos de serlo. Le ayudará y guiará a comprender por qué debe o no debe cambiar la instalación de la tubería.

Siga leyendo para descubrir por qué no se debe cambiar la instalación de la plomería. Debido a su buen rendimiento, el efecto de ahorro de agua es considerable.

a) Razones para reemplazar la instalación de la tubería

1: Por deterioro de las instalaciones actuales:

La mayoría de las casas que serán objeto de obras o reformas tienen cierta antigüedad, por lo que se recomienda inspeccionar todas las instalaciones (incluidas las tuberías de agua).

Si la instalación tiene más de 10 años o es de acero galvanizado o plomo, se debe reemplazar la instalación (tuberías y desagües).

Generalmente, si la casa que se va a renovar (apartamento, casa o cabaña, etc.) tiene más de 15 años, es probable que utilice acero al plomo o acero galvanizado para la instalación de plomería.

Por lo tanto, la instalación de la tubería puede estar muy deteriorada, lo que significa que si desea evitar futuros inconvenientes, como fracturas o fugas por corrosión, que inevitablemente conducirán a nuevos trabajos y costosas reparaciones, entonces debe reemplazar toda la instalación.

La corrosión es el proceso de oxidación de las tuberías metálicas provocado por el contacto permanente entre el metal y el agua (especialmente en juntas y juntas); su acción puede tragar el metal.

2: Por causas económicas:

Una vez que planea gastar una cierta cantidad de dinero para cambiar el exterior de una pared o piso o una pared exterior de cerámica, hacer nuevos azulejos o pavimentos que deben durar varios años, no tiene ningún sentido que no se reemplace la instalación de la tubería para ahorrar el mínimo económico.

Les podemos asegurar que en el mediano plazo, esta estrategia de no sustitución será más costosa en términos económicos y las molestias que ocasionan los nuevos proyectos y el mantenimiento.

Por ejemplo, la reparación de cualquier avería (no lo olvides, siempre es un parche) implica la sustitución de al menos un albañil y un fontanero, más materiales, y puede llegar a un precio de 370 euros.

Sin embargo, el coste medio de reformar la instalación de fontanería de la cocina es de unos 450 euros (nueva instalación de fregadero, lavavajillas y calefactor).

Los precios del agua en España están en € / m3. Estas unidades te dirán cuánto gastaste en función de tu consumo.

3: Adaptándonos a las nuevas necesidades

Se ha modificado la distribución del mobiliario de cocina o la distribución de baños y aseos, o se han introducido nuevos elementos que requieren agua (como el caso de algunas neveras), lo que nos obliga a modificar la instalación.

En comparación con la modificación de una instalación anterior, casi siempre es más fácil realizar una instalación nueva. Además, dado que se pueden mezclar diferentes materiales en la misma instalación, no se recomienda la modificación en absoluto.

Consejo: Si se juntan dos metales diferentes (cobre y acero) en la misma instalación, se producirá un efecto de acoplamiento electrolítico.

Estos dos metales nunca deben entrar en contacto, porque es seguro que la corrosión se intensificará en un corto período de tiempo. Solo cuando las partículas de cobre transportadas por el agua se depositan en las paredes de la estructura de acero, el deterioro es inevitable.

4: Por adaptación a la nueva normativa

En cuanto a fontanería, cabe destacar que la normativa vigente prohíbe el uso de materiales como plomo o hierro galvanizado en los equipos.

El reglamento también exige el tendido de tuberías para falsos techos (yeso o placas de yeso, comúnmente llamado Pladur) para evitar su ejecución en suelos distintos de los sanitarios de baños y cocinas.

Otro aspecto legal a considerar es que cada cuarto húmedo (baño y cocina) de la casa debe tener su propia válvula de cierre (agua fría y caliente) para separar las instalaciones en caso de mal funcionamiento o trabajo.

b) Recomendaciones breves al implementar

Siempre recomendamos que prestes atención al siguiente hecho: Cuando sea posible, es mejor pasar la tubería por el techo y bajarla hasta el nivel del agua, para que en caso de una falla, el daño solo nos afecte a nosotros, y es más fácil y económico repararlo.

Podemos ahorrar mucho dinero y problemas con solo instalar tuberías a través de techos falsos, porque las fugas más pequeñas o las fugas de agua son muy obvias, por lo que podemos actuar rápidamente.

Reformas de fontanería ¿Cuándo renovar las tuberías?

c) Resumen ...

Cuando se fabrica el plomo existente o el acero galvanizado, se recomienda reemplazar completamente la instalación.
El ahorro de costos de asumir que no hay cambios en la instalación no es que no ocurran en la práctica, sino que se volverán más costosos.
Los parches siempre llevan fecha de caducidad.
Cuando realizas reformas, estás obligado a cumplir con la normativa vigente.
Se requiere completar la instalación de la tubería a través del falso techo. De esta forma se verá con rapidez cualquier fuga.

Hogares de bajo consumo con la eficiencia energética

Hogares de bajo consumo con la eficiencia energética

Cuando nos referimos a las viviendas de bajo consumo y de ahorro energético, no solo apuntamos a la disminución de un recibo de energía, sino que tenemos que ir mucho más lejos e idealizar la sostenibilidad de la tierra.

 

No somos totalmente conocedores de la cantidad de energía que se consume en el día a día y, mucho menos, del deterioro y perjuicio que esto hace a nuestro mundo.

 

A causa de la velocidad con la que incrementa el consumo de energía y el disturbio que acarrea, la Unión Europea planteó, en 2007, la finalidad de aminorar el consumo anual de la Unión en un 20%, previo al final del año 2020.

 

Una de las formas para este decrecimiento se fundamenta en la elaboración de hogares sostenibles, y en el aclimatamiento de nuestro propio domicilio con respecto a la eficiencia energética. Así, recibimos una ganancia doble de ahorro y sostenibilidad.

 

  • Eficiencia energética, ¿en qué consiste?

 

Nos referimos al manejo eficiente de la energía, precisamente cuando su consumo es menor a la media. Además de aminorar el consumo, procuran suministrar con energías renovables.

 

La eficiencia energética explora la manera de favorecer el medioambiente, no solo mediante la limitación de consumo, sino también perfeccionando y enseñando al cliente a consumir de forma más ecológica y verde.

 

  • Certificado de eficiencia energética

 

Este certificado es un justificante que confirma la eficiencia de un hogar, cuya presentación es necesaria desde el 1 de junio de 2013.

 

Para fomentar e impulsar la eficiencia, los hogares con muy poca eficiencia energética serán desaprobadas en trámites como dar de alta la luz. El disponer de una casa con alta eficiencia energética hará que gastemos menos energía y que esa energía sea más clara y limpia (aerotermia).

 

  • Electrodomésticos eficientes

 

Los electrodomésticos nuevos incorporan la etiqueta de eficiencia energética para que conozcamos cuánto consumen, correspondiendo el A a la categoría más eficiente.

 

Lo "perjudicial" de esta clase de electrodomésticos es que al ser más eficientes son más costosos en la compra inicial. A pesar de ello, se amortizan con rapidez, y  por lo tanto se demuestra que una gran eficiencia energética siempre irá unida a un menor consumo y, en consecuencia,, un beneficio de ahorro en los recibos energéticos del hogar. 

 Recomendaciones para perfeccionar la eficiencia energética

 

  • Recomendaciones para perfeccionar la eficiencia energética

 

La elaboración de hogares sostenibles y competentes no sólo se establece en cómo construyen y consumen la energía, sino que va más allá de eso. Un hogar de bajo consumo tiene muchos elementos en su investigación de la máxima eficiencia y sostenibilidad.

 

Aislamiento de la vivienda

 

Esta es una de las características que más admite la reducción del consumo energético.

A continuación, damos una serie de consejos que ayudan a dicha eficiencia:

 

-Ventanas: Modelo de marco (madera, metálico o de PVC) y acristalamiento (vidrio monolítico, el de baja emisividad y el doble acristalamiento).

 

-Suelo: Hormigón, espuma de poliestireno, espuma fenólica...

 

-Tuberías: Cubre tuberías de lana de vidrio, espuma elastomérica, tubo corrugado...

 

Sistemas de climatización

 

Los modelos de climatización gastan una elevada cantidad de energía ya sea por calefacción o aire acondicionado.

 

Para los aires acondicionados procura tenerlos distantes del calor y lleva a cabo una limpieza al mes. La temperatura ideal es de 25ºC.

 

Si tienes bomba de calor limpia los filtros y de igual forma tenlos apartados del calor. Si tienes un modelo económico con regulador también se consigue ahorrar.

 

Autoconsumo

 

Por medio de las  placas solares, el autoconsumo facilita a la vivienda la energía de manera independiente, con un alto ahorro y, principalmente, sostenible.

 

La colocación de los paneles fotovoltaicos se puede abreviar en 4 elementos que alteran la energía solar en luz: placa solar, batería de almacenamiento, inversor solar y contador digital.

 

Hoy en día muchos hogares sostenibles ya disponen de placas solares instaladas en sus viviendas, por lo que pueden hacerse cargo de una parte de la energía empleada.

 

Si tiene en cuenta esta serie de consejos notará un incremento de sus ahorros y rentabilidad en su factura de luz.

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